الخدمات الإدارية العمرانية

قرار ترخیص بناء

 

شروط الانتفاع بالخدمة

الوثائق المطلوبة

مراحل الخدمة

آجال الحصول على الخدمة

مكان الحصول على الخدمة

المراجع التشريعية و /او الترتيبية

- ان يكون المواطن مالكا للعقار المزمع اقامة البناء عليه

-ان تكون هذه القطعة متأتية من تقسيم مصادق عليه و ان لا تتناقض صبغتها و التخصيص الوارد بمثال التهيئة العمرانية

- احترام التراتيب المعمول بها في خصوص حماية الاراضي الفلاحية و الاثار و المعالم التارخية و المواقع الطبيعية  و العمرانية و المناطق المصانة

1- مطلب على ورق عادي ممضى من طرف طالب الرخصة

2- نسخة من بطاقة التعريف الموطنية

3- شهادة ملكية او حكم استحقاقي او وثيقة اخرى

4- بطاقة ارشادات فنية معدة و ممضاة من طرف المهندس المعماري

5- مشروع بناء( خمس نظائر)

6- رسم عقاري في صورة شهادة ملكية

7- قرار تصنيف اذا كانت قطعة الارض المزمع اقامة البناء عليها محاذية للملك العمومي للطرقات او للملك العمومي للسكك الحديدية لو لأحد مكونات الملك العمومي للمياه

8- وصل ايداع التصريح بالضريبة على دخل الاشخاص الطبيعيين او الضريبة على الشركات

9- شهادة ابراء في خلاص المعاليم البلدية الموضفة على كل العقارات داخل المنطقة البلدية

10- ظرفان متبران يحملان العنوان

11- مطلب اشغال وقتي للطريق العام يتم امضاءه من طرف المعني

- استيلام الملف

-دراسة الملف  و اجراء المعاينة  الميدانية

- تسليم الرخصة للمواطن

- خلال 21 يوم من تاريخ ايداع الملف

- 60 يوما اذا كانت البناية في مثال تهييئتها بصدد الانجاز

- خلال 90 يوما في صورة وجود البناية في حدود 200م من المواقع الطبيعية او الثقافية او الاثرية  او المصانة التاريخية

المصلحة الفنية للبلدية

- القانون عدد 112 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 المتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية و التعمير

- القانون عدد 87 لسنة 1983 المؤرخ في 11 نوزفمبر 1983 حول حماية الاراضي الفلاحية

- القانون عدد 35 لسنة 1986 المؤرخ في 9 ماي 1986 حول حماية الاثار و المواقع الطبيعية و العمرانية

- قرار وزيرة التجهيز و الاسكان و التهيئة الترابية المؤرخ في 17 افريل 2007 المتعلق بضبط الوثائق المكونة لملف رخصة البناء و اجل صلوحيتها و التمديد فيها و شروط تجديدها

قرار تمدید رخصة بناء

شروط الانتفاع بالخدمة

الوثائق المطلوبة

مراحل الخدمة

آجال الحصول على الخدمة

مكان الحصول على الخدمة

المراجع التشريعية و /او الترتيبية

- عدم احداث اية تغييرات في البناء موضوع الترخي

- طلب التمديد يجب ان يصل الى البلدية قبل شهر من تاريخ انتهاء رخصة البناء موضوع الطلب

- اذا وصل الطلب بعد الاجال المنصوص عليه فلإنه يعتبر طلب جديد للحصول على رخصة بناء

1- طلب على ورق عادي ممضى من طرف المعني مع ذكر المراجع الخاصة بمشروع البناء

2- نسخة من رخصة البناء السابقة

3- شهادة ابراء في خلاص المعاليم البلدية الموضفة على كل العقارات داخل المنطقة البلدية

- استيلام الملف

-دراسة الملف  و اجراء المعاينة  الميدانية

- تسليم الرخصة للمواطن

- خلال 21 يوم من تاريخ ايداع الملف

المصلحة الفنية للبلدية

- القانون عدد 112 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 المتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية و التعمير

- القانون عدد 87 لسنة 1983 المؤرخ في 11 نوزفمبر 1983 حول حماية الاراضي الفلاحية

- القانون عدد 35 لسنة 1986 المؤرخ في 9 ماي 1986 حول حماية الاثار و المواقع الطبيعية و العمرانية

- قرار وزيرة التجهيز و الاسكان و التهيئة الترابية المؤرخ في 17 افريل 2007 المتعلق بضبط الوثائق المكونة لملف رخصة البناء و اجل صلوحيتها و التمديد فيها و شروط تجديدها

قرار مصادقة على تقسیم عقار

شروط الانتفاع بالخدمة

الوثائق المطلوبة

مراحل الخدمة

آجال الحصول على الخدمة

مكان الحصول على الخدمة

المراجع التشريعية و /او الترتيبية

 

1- مطلب محرر على ورق عادي موقع من طرف المعني (3 نظائر)

2- مثال تقسيمي  بمقياس 1000/1 على الاقل (7 نظائر)

3- مثال موقعي للأرض المراد تقسيمها

4- رسم جملي يبين التركيبة العامة للمشروع و رسم بياني موجز لأحجام المشروع في ثلاثة ابعاد (7 نظائر)

5- كراس شروط التقسيم المحدد لحقوق وواجبات المقسم و المشترين او المتسوغين للمقاسم و كذلك برنامج التهيئة و التطهير)7 نظائر)

6 رزنامة تقديرية في انجاز و اتمام الاشغال ( 7 نظائر)

8- مثال يبين مختلف الارتفاعات عن سطح الارض المراد تقسيمها و الاراضي المحاذية حسب وضعيتها الحالية  بمقياس 1000/1 معد من قبل مهندس(7 نظائر)

9- قرار تصنيف اذا كانت قطعة الارض المزمع اقامة البناء عليها

- استيلام الملف

-دراسة الملف  و اجراء المعاينة  الميدانية

- عرض الملف على اللجنة الفنية الجهوية للتقاسيم

- تسليم الرخصة للمواطن

في اجل اربعة اشهر  من تاريخ ايداع الملف

المصلحة الفنية للبلدية

- القانون عدد 112 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 المتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية و التعمير

- قرار وزيرةالتجهيز و الاسكان المؤرخ في 19 اكتوبر 1995 المتعلق بضبط الوثائق المكونة لملف التقسيم بما فيها كراس الشروط و كذلك طرق و صيغ المصاقة  

قرار مصادقة على تجزئة عقار

للإتصال بنا

  • بلدية الجديدة 
  • الهاتف 153 539 71
  • الفاكس 211 539 71 
  • البريد الإلكتروني contact@commune-jedaida.gov.tn 
  • العنوان : شارع الحبيب بورقيبة 1124 الجديدة الحديثة 

الشبكات الإجتماعية

سبر الٱراء

حدد مدى رضاك على مردود البلدية